追问2：交通管制前为何不听证？

回应：道路产权归企业，无需听证

此前，有市民提出，步行街改造涉及很多住户和商户的利益，是否应该进行听证？是否得到了相关部门的审批？对此，谢文非拿出大观商业城的规划图解释说，根据规划，大观商业城的范围延伸到西昌路，因此步行街的产权问题不存在任何争议，属于公司所有，步行街变更是合情合理合法的，只是因为大观商业城处于核心地段，道路变更影响会比较大。

“根据物权法的规定，企业对自身范围内的道路有自主决策施工的权利，但是要征得业委会同意。”谢文非说，大观商业城始建于1992年，业主没有缴纳过维修资金，也没有业主委员会，开发商长期承担着消防、环境提升等社会责任。由于步行街改造和环境提升属于企业自主行为，尚无国资或政府资金注入，也不在审批和报建的范围内。“根据物权法的相关规定，如果有其他审批手续，我们也会逐步完善手续。”谢文非说。