住房公积金最高可贷款80万元、棚户区改造鼓励“以购代建”、大宗土地项目可分期供地…… 昨日下午，昆明市《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》正式亮相，24条“干货”分别从金融、公积金政策、土地、规划、消防、水电气配套等方面提出了支持房地产市场平稳健康发展的具体措施。

支持刚需购房

公积金贷款额度最高80万

《意见》的前两条，从金融的角度为市民购房提供优惠。其中明确：购房人偿清购房贷款，再次申请贷款购房的，按首套房贷款政策执行；贷款首付比例和利率方面，金融机构将按照政策规定的低限执行。同时，昆明上调住房公积金贷款额度为单职工40万元，双职工80万元。这比原政策分别提高了5万元。对与住房公积金管理中心开展按揭合作的开发企业，保证金比例一律调整为5%。

针对当前存量房产比重较大的问题，《意见》明确，要加大城市棚户区改造货币化安置力度，鼓励“以购代建”；因重点项目建设征地拆迁的，不再建设回迁安置房，按照“以购代建”方式进行安置；棚户区改造、重点项目建设等需要过渡安置的，在确保“应保尽保”的前提下，由属地人民政府（管委会）利用公共租赁住房进行过渡安置。