记者了解到，在购房者申请公积金贷款过程中，根据规定，开发商应当为购房者公积金贷款提供贷款总额10%—30%的保证金。可以说，因为保证金，使得不少开发商都不愿意提供公积金贷款，这也成为了购房者申请公积金贷款的最大阻力。

昆明开发商把即将下调的保证金政策视为买卖双方的“减负”。云南俊发地产营销负责人告诉记者，降低保证金一方面降低了开发商的资金压力，同样也降低了购房者的购房成本。记者晓俊报道

房企反应

将大幅提振

房企信心

昨日，云南省房地产业协会会长韩忠庆表示，此举将会对昆明楼市产生积极影响，进一步刺激楼市，有望取得实实在在的成效。

“昆明市房地产存量较大，占全省的比重达到近30%，去库存压力大，面临的形势比较严峻。从目前来看，激活楼市一方面要靠公积金、房贷等金融改革措施，一方面是放宽政策，给房企松绑。”韩忠庆说，昆明市出台的24条楼市支持政策非常及时，且条条都是“干货”，既符合政策性，又体现了可操作性。上调住房公积金贷款额度，将进一步坚定有购房意愿的人的信心，近期内将对房地产市场有一定促进作用。同时，“楼24条”在土地、规划、预售许可、城市更新改造等方面的政策调整或放宽，也将大幅度提振房地产企业的信心。