建筑特色：融入“市井文化”

曾几何时，老昆明的大观街还能见到肩挑背扛的小贩在叫卖。谢文非认为，大观商业城特色街区的建设，便是从“引摊入市”衍生而来，与老昆明浓厚的“市井集市文化”密不可分。特色街区的改建注重建筑上的感官特色，将对外立面进行改善，从店招店牌、摊位货柜等的设计上融入云南民族文化和老昆明市井集市文化，增加昆明名人雕塑等。

营销特色：线上线下“并驾齐驱”

大观商业城提出“零售+电商”并驾齐驱的现代商贸发展模式。其既具备传统批发、零售商贸交易活动，同时又通过电子商务平台进行远程交易，让市民网上也能逛商业城。目前，专属App的建设正在进行中，已启动了微信平台推广、扫码有礼等活动，定期发布招商、促销等信息。对掌握微信营销、网络销售的商家，则由商家主动提出申请，视商家取得的效果，给予相应金额的奖励。另外，大观商业城正在筹建wifi系统。今后，昆明市民到大观商业城逛街购物，就可以免费使用wifi上网。