交谈很融洽，话题也就越谈越多，不仅涉及2月22日起施行的税费新政，还交流了一波接一波的宽松政策下是否会导致改善型住房购房族集中爆发等内容。

邓晓盈表示，新的税费政策在整个房价中占比不大，在购房者中税费并不是最大的因素，尤其是大户型的需求人群。反而对于一些小户型的刚需人群，支付能力有限，税费的减免对他们来说就非常具有吸引力。

说到“宽松政策是否会导致改善型住房购房族集中爆发？”这一主题时，她的语气非常肯定。“不会，因为现在的老百姓对于买房已经非常理性了，只要房子能满足目前的要求，老百姓不会盲目买房。如果经济形势大好，老百姓的收入很稳定，改善性和投资性的需求就会释放。另外，现在所有行业都不景气，包括房地产行业，许多楼盘出现了资金链断裂或者烂尾的现象，导致老百姓只有看到了现房才敢买的心态。”邓晓盈认为，只有行业持续健康的发展，经济有复苏的征兆，大家有信心了，无论是刚需还是改善型才会释放。“就目前来说，要激发出爆发式的购房需求，不是那么容易。”