网络优化工程师赖先生则认为，地铁就像一根神奇的“点金棒”，能产生“一线带活一片”的效应。以呈贡新区为例，地铁1号线的运营为辖区内地铁物业带来了生机，也拉近了七彩云南·第壹城、涌鑫哈佛中心、行政中心·新都昌广场、奥宸·中央广场外、ICC环球广场等项目的距离。

但是，也有部分市民对于昆明楼市的信心不足。以家住白马小区的刘先生为例，他认为，尽管去年至今国家出台了一系列的房地产业相关刺激政策，但昆明乃至西部地区的楼市仍难以预测。但是，如果在同等条件下，从地铁物业与普通商品房间选择，他一定会优先考虑地铁物业。

地铁物业宜居宜商

“在很大程度上，地铁会缩短整个城市的距离，拉近城市内不同板块间的间隔，郊区的劣势也能被逐渐模糊，而城市居民的生活理念和置业方向也会因此而改变。”昆明理工大学房地产经营管理教研室主任邓晓盈曾表示，随着昆明地铁线路的相继开通运营，“地铁”会成为一种价值的标签，更将是沿线物业宜居、宜商的代名词。