据了解，“假结婚”是从去年开始在北京房地产市场兴起的一种“骗购”手段，和“假离婚”一样，目的都是为了获得再多买一套房的资格。通常的操作手段是，本身无购房资格的一方，通过中介机构找到一位具备“房票”的“假结婚”对象，双方先签订婚前财产协议，注明婚后所购房屋为无资质一方的个人财产；接着，双方去办理结婚、购房手续，待房本下来后，再办理离婚，无购房资质一方由此顺利在北京买到一套房产。一些“房虫”专门在做这样的买卖，他们以自己身上的购房资质为资本，以假结婚的方式帮人买房，最终收取10万元左右的报酬。

中原地产首席分析师张大伟认为，首先，北京房地产市场的政策力度属于全国最严格，从执行的政策细则看，也一直在细化。“必须符合购房资格署名，目前执行落地在新建商品房签约中，二手房目前还未落地。这一政策的确有利于减少部分灰色现象的产生。”但张大伟表示，北京房价涨幅目前看，处于全国第二梯队，预计出台更严厉调控政策的可能性不大。