2004年，因欠款无法如期归还，厂房和土地被抵偿给了富达公司，昆明市中级人民法院为此出具了民事调解书，并确认具有法律效力。

穆辉说：“我们一拿到民事调解书，立刻申请执行，呈贡县国土局就提出来一个问题，今天的呈贡县(2004年)已经和过去不同了，未来的行政中心要搬到那里去了，不能马上变更土地证和房产证在你们名下，必须办手续，因为是原来农村的集体用地上面的房屋以及集体用地的使用权，现在都变成城市用地了，你要办就两种情况，一要么你开发，你们公司找资金在这个土地上开发，欢迎我们开发；要么呈贡县收储。”

2008年，经昆明市政府同意，富达公司与昆明市经济技术开发区管委会和香港的一家公司签署了一份投资协议，三方商定在富达公司的5000亩荒山土地上共同合作开发“昆明国际社区”项目。穆辉说，这在当时是个大项目：在当时08年、09年是最大的项目，昆明国际社区是20亿美金的投资，要8年投资完。

然而，2009年11月9号，昆明市国土资源局发布了一个挂牌交易公告，几个交易的地块竟然就在富达公司名下的那5000亩荒山土地范围内。穆辉立即向昆明国土资源局反映情况：“我跟他们反映的时候，我把土地证、市政府的批复、法律文书、判决书几样都带过去了，就提醒他们回忆是不是搞错了。”

经过沟通，一个月后，昆明市国土资源局发布公告，中止了这几块地的挂牌交易。令穆辉没想到的是，2009年12月31号，呈贡县人民政府在报纸上发布公告，将这5000亩土地的使用证撤销了。